Tout savoir sur les degats locatifs : Etat des lieux et valorisation des biens immobiliers en Belgique

Un guide pratique pour faire de vous un futur expert immobilier specialise en degats locatifs !A chaque fois qu''un locataire quitte les lieux loues, il faut verifier s''il n''y a aucun degat a l''immeuble. Il faut aussi cloturer les comptes avant de liberer la garantie locative. Des degradations a l''immeuble peuvent survenir frequemment par de multiples causes telles que le mauvais comportement du locataire, des defauts d''entretien mais aussi par accidents ou par la faute d'un occupant.Ces degats locatifs doivent etre correctement estimes pour en obtenir reparation.La pratique quotidienne des expertises en matiere de degats locatifs demontre la difficulte du sujet car les interets des parties s''opposent frequemment. Les proprietaires et les locataires pensent souvent etre les grands perdants de l''etat des lieux de sortie. Les uns estiment que le proprietaire va s'enrichir, et les autres qu''on ne pourra jamais pouvoir remettre en etat.Ce guide a pour but d''aider les proprietaires, mais aussi les locataires et les experts immobiliers, a determiner la difference entre les degats locatifs et l''usure normale des batiments, aussi a comprendre les textes legislatifs qui leur permettront de resoudre les problemes, des plus courants aux plus complexes. Cet ouvrage vous offre une vision complete des enjeux et implications lies aux degats locatifs.A PROPOS DE L'AUTEURPierre Jammar est Agent Immobilier diplome. Connu pour ses principes innovants qu'il transmet avec passion dans les Centres de Formations pour Agents Immobiliers (IFAPME), il consacre la majeure partie de son temps au developpement et a la recherche des methodes modernes qui conduisent les professionnels a evoluer dans leur metier.Regulierement present dans les medias, il anime avec succes des debats et des conferences sur tous les aspects de la pratique de l'immobilier melant l'esprit, la sagesse et la philosophie qui le caracterisent.