Le contrat de bail

La signature d'un contrat de bail lie le proprietaire d'un local au locataire qui l'occupe en definissant clairement les droits, mais aussi les obligations de chacun.S'adressant un public tant professionnel (juges, avocats, agents immobiliers, syndics d'immeubles) que prive (proprietaires et locataires), l'auteur presente, pour la premiere fois au Luxembourg, une analyse complete de tous les contrats de bail, qu'ils soient residentiels ou professionnels, avec un accent particulier sur les deux contrats les plus frequents :- le bail usage d'habitation,- le bail commercial.L'ambition de l'auteur est de fournir des reponses claires et juridiquement detaillees toutes les questions que peuvent se poser les parties en matiere de bail residentiel, mais aussi professionnel, et plus particulierement commercial.Outre les professionnels, l'ouvrage s'adresse egalement aux particuliers qui y trouveront un guide pratique, permettant tant aux proprietaires qu'aux locataires, mais aussi aux agences immobilieres ou aux syndics d'immeubles, de s'y retrouver tant au niveau des mesures prendre que des delais respecter.En s'appuyant sur de tres nombreux jugements recents, jamais publies pour la plupart, l'auteur livre une analyse tres complete et detaillee de l'etat actuel du droit luxembourgeois en matiere de contrat de bail.Quelques annees apres l'entree en vigueur de la loi du 21 septembre 2006, le present ouvrage permet de repondre toutes les questions qui sont apparues apres l'entree en vigueur de la nouvelle legislation sur le bail usage d'habitation, tout en constituant un ouvrage de reference pour tous les baux en general.Lex THIELEN est avocat la Cour depuis 1989. Il est nomme en 1999 comme mediateur en matiere penale par le ministre de la Justice, puis consul honoraire de la Republique d'Estonie en 2002. Specialise en droit immobilier, family office et droit commercial, il est l'auteur de l'ouvrage Les professions de l'immobilier en droit luxembourgeois paru aux editions Larcier.