Immobilien-Projektentwicklung Durch Zwischennutzungen : Brachflächenrevitalisierung mit Hilfe von temporären Nutzungen am Beispiel Phoenix West

Inhaltlich unvernderte Neuauflage. In Zeiten der wirtschaftlichen Stagnation und des demographischen Wandels liegen groe Flchenareale mitten in unseren Stdten brach. Komplett erschlossen und in dem Stadtgefge integrierte stellen sie ein erhebliches Potenzial fr die Stadtentwicklung dar. Doch wie sollen diese altlastenverseuchten und runtergekommenen Gebiete einer neuen Nutzung zugefhrt werden, wenn der Immobilienmarkt keine ausreichende Nachfrage generiert? Gleichzeitig werden diese verlassenen Areale von zumeist finanzschwachen Aktivisten angeeignet. Legal oder illegal werden Gebude und Flchen genutzt und auf der Brachflche indirekt eine irgendwie geartete Entwicklung angestoen. Diese kann sich positiv, aber auch negativ fr eine langfristige Revitalisierung auswirken. Trotz ihrer ambivalenten Wirkung werden Zwischennutzungen in letzter Zeit immer wieder als Allheilmittel einer Brachflchenreaktivierung angepriesen. Sie entwickeln die Brache von unten", d.h. ohne analysebasiertes Nutzungskonzept und verwirklichen somit den Traum einer demokratischen Stadtentwicklung.