Opcoes Reais, Operacoes Urbanas E O Mercado Imobiliario Em Sao Paulo : Otimizando o retorno imobiliário, dados os custos de construção, o terreno vago, os Cepacs e as leis de zoneamento

Qual o valor de um terreno vago? At que ponto vale a pena manter um estacionamento? O tempo de esperar para construir um imvel influencia em seu preo? Como coincidir o trmino de uma construo com perodos de alta demanda? possvel aumentar a densidade de construo de um imvel acima do permitido pela lei de zoneamento? Com o lanamento dos Cepacs, ttulos negociados na bolsa que permitem maior flexibilidade destas variveis, h inmeras possibilidades de lanamentos imobilirios! Vemos a cada dia uma grande transformao da cidade de So Paulo, medida que as Operaes Urbanas modificam nossas paisagens.