Ausschreibungsleitfaden Fur Technisches Gebaudemanagement : Das Standardwerk zur Bestbieter-Ermittlung

Ausschreibungskriterien im technischen Gebudemanagement sind derzeit so ausgelegt, dass sie keine konkreten Qualittsanforderungen aus der Sicht des zuknftigen Auftraggebers vorschreiben. Dadurch werden die Verfgbarkeit und der Werterhalt von Immobilien und deren technischen Anlagen mglicherweise eingeschrnkt. Aufgrund der aktuellen Marktsituation sind Vergaben auf Basis von Ausschreibungen vorrangig preisbestimmt. Dies hat zur Folge, dass bei den Dienstleistern oft nicht ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt wird und damit die vertraglich festgelegten Leistungen nicht oder nur teilweise erfllt werden. Auftragnehmer, die die Auftrge auf Grundlage des billigsten Angebotes von zuknftigen Auftraggebern erhalten und trotzdem versuchen, die vereinbarten Leistungen mit angegebenen Mitarbeitern zu erbringen, knnen um den angebotenen Preis wirtschaftlich nicht erfolgreich sein. Durch die Formulierung von Bestbieterausschreibungsprinzipien basierend auf einem Kriterienkatalog ist das Risiko einer eingeschrnkten Verfgbarkeit und der Wertverluste von Immobilien und deren technischen Anlagen reduzierbar.