Die Analyse Von Risikomanagement Bei Der Kreditvergabe : Im Bereich Immobilienmarkt für einkommensgenerierende gewerbliche Immobilien (IPRE)

Jede Entscheidung eines Unternehmens ist generell mit Risiken verbunden. Die Fähigkeit Risiken zu analysieren, zu steuern und zu kontrollieren ist heutzutage ein entscheidender Faktor am Wettbewerbsmarkt, welchen es optimal zu nutzen gilt. Risikovermeidung bei der Kreditvergabe wird von jedem Kreditinstitut selbstständig übernommen. Essentiell ist dabei Risiken so rasch als möglich zu erkennen, um ihnen entgegenwirken zu können. Wichtig bei der Berücksichtigung ist, dass das übernommene Risiko im Verhältnis zum vorhandenen Risikodeckungspotential für die Bank tragbar ist. Ein Risiko lässt sich nie ausschalten, man kann es lediglich verschieben und durch die Setzung von Sanktionen weitgehendst minimieren. Da der Kreditvergabeprozess komplex und umfangreich ist muss jede Vergabe kundenspezifisch maßgefertigt werden. Erhebliche Unterschiede in der Abwicklung können beispielsweise auftreten bei: Unterscheidung zwischen neuem/bestehendem Kunden bzw. neuer/bestehender Kundin und dessen bzw. deren Bonität, der bisherigen Erfahrung mit dem Kunden bzw. der Kundin, Art des Projektes, oder wie hoch das Gesamtobligo des Kunden bzw. der Kundin nach der Finanzierung sein wird.