Boarding House : ein hybrides Nutzungskonzept zwischen Wohnimmobilien und der Hotellerie

Das Boarding House Konzept wird als innovative Wohnimmobiliennutzung interdisziplinär beleuchtet. Der Untersuchungsgegenstand, das Nutzungskonzept Boarding House, wird zunächst theoretisch definiert. In weiterer Folge wird der Wiener Markt, Nachfrage und Angebot, dazu analysiert und das Konzept rechtlich und wirtschaftlich ausgewertet. Auf der Suche nach Investitionen mit gutem Rendite-Risiko-Verhältnis soll das Boarding House Konzept, insbesondere am Wiener Markt, als potenzielles Investment geprüft werden. Gegenüber starken Wertschwankungen von beispielsweise Aktien und Gold können alternativ dazu insbesondere Wohnimmobilieninvestments als relativ stabile Investitionen bezeichnet werden. Es wird versucht eine für Wohnimmobilien überdurchschnittliche Rendite beim Boarding House zu erklären, obwohl das zusätzliche Risiko im Vergleich zu konventionellen Wohnimmobilien minimal ausfallen soll. Es wird geprüft, ob das Boarding House Konzept ein überdurchschnittlich gutes Risiko-Renditen-Verhältnis für Wohnimmobilien aufweist.