Bandbreiten Der Beleihungs- Und Verkehrswertermittlung : Wohnimmobilien

Noch vor einigen Jahren haben Banken und andere kreditgebende Institutionen die Kreditsicherheiten und Kundenbonitten im Rahmen der Kreditprozesse hufig nur oberflchlich oder gar gnzlich unzureichend geprft. Sptestens nach der Subprime-Krise im Jahr 2007, die in den USA begann und sich bis nach Europa ausbreitete, sind die Anforderungen an Kreditprfungen gestiegen und die Vorschriften haben sich verschrft. Der deutsche Immobilienmarkt hat die Bankenkrise aufgrund der bereits damals hohen Anforderungen in Deutschland an die Kreditbewilligung relativ unbeschadet berstanden. Um auch zuknftig unzureichende Wertermittlungen zu vermeiden und das Kreditausfallrisiko weiter gering zu halten, wird die Mglichkeit diskutiert, die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) als verpflichtende Grundlage zur Wertermittlung auch fr andere Kreditinstitute als Pfandbriefbanken einzufhren. Die sorgfltige Beleihungs- oder Verkehrswertermittlung bildet dabei die Grundlage fr Immobilienbewertungen.