Konzeption zur Gebaudekostenoptimierung : Mietersituation: Reduzierung der absoluten objektbezogenen Kosten - Eigentümersituation: Optimierung der Ertragslage / Objektrentabilität

Projektarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1,0, Georg-Simon-Ohm-Hochschule Nrnberg, Veranstaltung: Facility Management, - Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der Verfasser dieser Projektarbeit ist es, ein Gebude im Randbereich einer greren Stadt hinsichtlich der Optimierung der Betriebskosten zu analysieren, da der Mieter angekndigt hat, auf Grund der hohen Kostensituation den Mietvertrag ggf. nicht zu verlngern. Aus diesem Grund wurde in Absprache mit dem Mieter vom Eigentmer des Objektes ein Auftrag zur Analyse der Kostensituation und zur Erstellung eines Kostenoptimierungskonzeptes erteilt. Ziel der Ausarbeitung ist es, eine Win-win Situation fr Vermieter und Mieter zu schaffen. Ziel des Konzeptes soll es zum Einen sein fr den Mieter eine nachhaltige Reduzierung der absoluten Jahreskosten (Miet- und Nebenkosten) zu erreichen, um so eine langfristige Vermietung des Objektes sicherzustellen. Zum Anderen soll auch eine Verbesserung der Ertragssituation sowie eine Steigerung der Objektrentabilitt fr den Eigentmer erreicht werden. Zudem ist der Vermieter auf einen zufriedenen Mieter angewiesen, um mglichst eine langfristige Vollvermietung zu erreichen bzw. in diesem Fall eine vorzeitige Vertragsverlngerung bis 2014 zu erreichen.