Einkaufen unter einem Dach : Genese, Philosophie und Praxis von Shopping Centern

Studienarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Allgemeines, Grundlagen, Note: 1,3, Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universitt Bonn (Geographisches Institut), Veranstaltung: Spezialseminar: Einzelhandel und Stadtentwicklung, Sprache: Deutsch, Abstract: Nach Analyse der verwendeten Literatur ist evident, dass hinblicklich des zuknftigen Bedarfs weiterer neuer Shopping-Center unterschiedliche Einschtzungen bestehen. Whrend die Concepta Projektentwicklung GmbH noch von zu wenigen Shopping-Center(n) in Deutschland" (EUROHANDELSINSTITUT, GERMAN COUNCIL OF SHOPPING CENTERS 2006: 50) spricht, hlt Brockhoff (BRUNE et al. 2006) Deutschland fr overshopped. Einerseits bieten sich durch neue Einkaufscenter in alten Innenstdten Entwicklungschancen, da sie Mglichkeiten zur konomischen und stdtebaulichen Sicherung und Weiterentwicklung der Innenstdte (BRUNE et al. (Khn 2006)) bieten, andererseits wird ein fehlplaziertes, berdimensioniertes Center einen irreversiblen Schaden fr die jeweilige Stadt zur Folge haben (BRUNE et al. (Brune 2006)). In jedem Fall ist allerdings nur eine Errichtung in 1a-Lagen sinnvoll, da es sonst zu internen Gewichtsverschiebungen zu Lasten der Hauptgeschftsstrae kommt. Weiterhin gilt heute die Regel, dass nur wirklich sehr groe Stdte mit einem sehr starken Produkt Innenstadt das Produkt Shopping-Center ohne nachhaltigen Schaden vertragen (BRUNE et al. (Doerr 2006)). Neben Projekten wie Physical Evidence und Business Improvement Districts die seitens der Stadt und der Gewerbetreibenden Verbesserungen in der kriselnden Innenstadt erreichen knnen, ist auch eine integrierte Stadtgalerie oftmals eine bessere Lsung als ein nicht-integriertes, berdimensioniertes Shopping-Center. Bei Planung der Stadtgalerie muss schlielich auf eine standortgerechte Verkaufsflchengre sowie eine sorgfltige Sortimentsplanung geachtet werden. Wenn all diese Faktoren beachtet werden, knnen sich Innenstdte in Zukunft selbst