Immobilien als Grundlage der Altersvorsorge im Kontext des demographischen Wandels in Deutschland

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Fachhochschule Hof, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Rente ist sicher" - Nur wenige Stze deutscher Politiker stieen auf derartiges ffentliches Interesse wie dieser. Dr. Norbert Blm (CDU, Bundesminister fr Arbeit und Sozialordnung in der Zeit von 1982 bis 1998) prgte diesen Satz erstmals bereits im Bundestagswahlkampf 1986 und verlieh seiner Einschtzung im Jahr 1997 weiteren Nachdruck. Diese Rentengarantie konnte jedoch nur durch hitzige Bundestagsdebatten mit der Verabschiedung einer umstrittenen Rentenreform, welche eine Absenkung des Rentenniveaus und eine damit einhergehenden Verlangsamung des Rentenanstiegs nach sich zog. Unter Inbetrachtnahme des sogenannten demographischen Faktors wurde bereits in dieser Legislaturperiode auf die sich stetig verndernde deutsche Bevlkerungsstruktur reagiert und die Rentenpolitik dementsprechend adaptiert. Der demographische Wandel und die daraus resultierenden zahlreichen Debatten ber die zuknftige Sicherung und Finanzierung der gesetzlichen Rentenversicherung in Deutschland haben die Glaubwrdigkeit des oben genannten Zitates in Frage gestellt. Die aktuelle demographische Entwicklung Deutschlands stellt die Finanzierbarkeit des bereits 1957 vereinbarten Generationenvertrags zur Finanzierung der Ruhestndler durch die berufsttigen Beitragszahler in Frage. Das Verhltnis von Rentenbeitragszahlern und Rentenempfngern gert vermehrt in ein fr Beitragszahler belastendes Ungleichgewicht. Folglich ist in den letzten Jahren die Suche nach alternativen Instrumenten der Altersvorsorge in den Fokus gerckt und wird auch in Zukunft eine immer grer werdende Rolle spielen. Neben der im Generationenvertrag verankerten gesetzlichen Altersvorsorge und den durch die Unternehmen mitfinanzierten Betriebsrenten, wurden in jngster Vergangenheit neue private Finanzierungsanstze errtert. Staatlich gefrderte Riester-Renten und Rrup-Rent