Das Wohnungseigentumsgesetz (Weg). Die Rechtliche Struktur Unter Ber cksichtigung Der Klagebefugnis Von Wohnungseigent mern

Studienarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Note: 13,3, Fachhochschule der Schsischen Verwaltung Meien, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Erwerb einer eigenen Wohnung ist ein weitverbreiteter Wunsch, denn mit dem Leben in den eigenen vier Wnden wird vor allem Unabhngigkeit und Freiheit assoziiert. Auerdem genieen Eigentumswohnungen den Ruf als meist krisensichere und risikolose Geldanlage, besonders vor dem Hintergrund wirtschaftlich unsicherer Zeiten. Des Weiteren ist der Kauf einer Eigentumswohnung mit der Aussicht auf ein mietfreies Leben verbunden und damit ein wichtiger Faktor fr eine geregelte Altersvorsorge. Andererseits sind mit dem Besitz einer Eigentumswohnung auch Pflichten verbunden, die den Wohnungseigentmer in die Verantwortung nehmen. Die Mitwirkung in der sog. Wohnungseigentmergemeinschaft oder die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums durch einen Verwalter bergen Konfliktpotential und appellieren an die Konsensfhigkeit aller Wohnungseigentmer. Auch wenn in Wohneigentumsfragen mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) eine umfangreiche rechtliche Ausgestaltung gegeben ist, gibt es, speziell vor dem Hintergrund der WEG-Novellierung zum 01.07.2007, noch offene Fragen bei WEGRechtsstreitigkeiten. Insbesondere ist dabei die unbefriedigende Rechtsprechung zur Klagebefugnis von Wohnungseigentmern anzufhren. Die vorliegende Seminararbeit soll dem Leser deshalb die rechtlichen Strukturen des WEG nher bringen. Es werden insbesondere der Begriff des Wohnungseigentums unter Bercksichtigung der Unterscheidung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum betrachtet, sowie die an der Verwaltung des Wohneigentums beteiligten Parteien und Organe erlutert. Auerdem wird auf die schon angesprochene Klagebefugnis in WEG-Streitigkeiten eingegangen, insbesondere fr den einzelnen Wohnungseigentmer im Klageverfahren gegen nachbarliche Bauvorhaben.