Der US-Hypothekenmarkt

Akademische Arbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich VWL - Internationale Wirtschaftsbeziehungen, Note: 1, Alpen-Adria-Universitt Klagenfurt, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Hypothekenmarkt in den USA gliedert sich in einen Primrhypothekenmarkt und einen Sekundrhypothekenmarkt. Als Primrhypothekenmarkt gilt jener Markt, bei dem neue Hypotheken begrndet werden. In diesem Markt erhlt der Schuldner einen Hypothekenkredit von der Bank und erlaubt dieser, die mit der Hypothek belastete Liegenschaft, im Falle des Ausfalls des Schuldners, zu verkaufen. Der Sekundrhypothekenmarkt ist in dem Immobilienfinanzierungssystem der USA von groer Bedeutung. Banken, die am Primrhypothekenmarkt ttig sind, knnen ihre Kredite am Sekundrhypothekenmarkt verkaufen und erhalten somit Liquiditt um weitere Kredite vergeben zu knnen. Am Sekundrhypothekenmarkt sind verschiedene Investoren ttig wie beispielsweise Fannie Mae, Fondsmanager, auslndische Zentralbanken, Geschftsbanken, Pensionsfonds, Versicherungsgesellschaften. Aus dem Inhalt: - Fanny Mae, Freddie Mac und Ginnie Mae; - Hauseigentmerquote; - Fakten zur Kreditvergabe; - Arten von Hypothekenkrediten