Qualitative Signale zur Fruherkennung von gewerblichen Immobilienblasen

Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich Soziologie - Wohnen, Stadtsoziologie, Note: 1,7, Universitt Leipzig (Immobilienmanagement), Veranstaltung: Immobilienanalyse Seminar, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit widmet sich den qualitativen Signalen von Immobilienblasen. Es soll untersucht werden, ob und inwiefern qualitative Signale zur Frherkennung von Blasen dienen knnen. Dabei wird der Fokus vorerst auf den allgemeinen Immobilienpreiszyklus gerichtet. Anhand diesem wird die Entstehung von Immobilienblasen erlutert und die Indikatoren errtert, die zu Preisblasen fhren knnen. Ein besonderes Augenmerk wird hierbei auf den Ansatz des Behavioral Finance gelegt. Er soll Aufschluss ber das irrationale Verhalten von Anlegern geben und inwiefern dieses Anomalien (z.B. Blasen) an den Immobilienmrkten frdert. Die gewonnenen Erkenntnisse werden im letzten Abschnitt anhand von aktuellen Daten am Immobilienmarkt in Deutschland untersucht.