Otsenka Predmeta Zaloga Ipoteki S Primeneniem Metodov Analiza Zhil'ya

Otsenka ipotechnoy kvartiry vazhna dlya bankov. Pri oformlenii ipotechnogo kredita otsenka kvartiry yavlyaetsya obyazatel'nym meropriyatiem, predusmotrennym zakonodatel'stvom Rossiyskoy Federatsii. V budushchem kvartira budet oformlena v kachestve zaloga, poetomu banku neobkhodimo imet' chetkoe predstavlenie o ee stoimosti. Ot rezul'tatov otsenki kvartiry budet zaviset' summa kredita, predel'nyy srok kreditovaniya i, vozmozhno, protsentnaya stavka. Rasschityvaya stoimost' kredita, bank v pervuyu ochered' budet iskhodit' iz stoimosti kvartiry, ukazannuyu v otchete o provedennoy otsenke. Otsenivayut stoimost' priobretaemogo na kreditnye sredstva zhil'ya spetsializirovannye firmy ili spetsialisty - otsenshchiki. Kreditor rassmatrivaet zhiloe pomeshchenie, kak sredstvo obespecheniya vozvratnosti vlozhennykh im sredstv. On dolzhen tak zhe prognozirovat' izmenenie stoimosti dannogo zhil'ya v budushchem, uchityvaya otsenochnuyu rynochnuyu stoimost' na dannyy moment. Dostovernost' i realistichnost' otsenki zhil'ya dostigaetsya putem primeneniem mnogomernykh statisticheskikh metodov analiza, kotorye predstavleny v dannoy rabote.