Facility Management Im Krankenhaus : Analyse Der Immobilienspezifischen Anforderungen

Aufgrund des angespannten Finanzhaushalts der Bundesrepublik Deutschland und den Vernderungen auf dem Gesundheitssektor, die zu einem zunehmenden Wettbewerb der bisher unter staatlicher Obhut stehenden Krankenhuser mit privaten Anbietern gefhrt hat, ist die Immobilie Krankenhaus immer weiter in den Fokus der Betreiber gerckt. Die Immobilie wird heute nicht mehr als kostenintensiver Faktor in der Unternehmensbilanz gesehen, sondern als wichtiger Faktor des Wertschpfungsprozesses. Infolgedessen wird die Immobilie erstmalig whrend ihres gesamten Lebenszyklus betrachtet, in dessen Verlauf die Nutzungsphase einen zentralen Bestandteil bildet und auch die Grundlage fr die Analysen dieser Arbeit darstellt. Ziel dieses Buches ist es, die Krankenhausimmobilie in ihrem gesamten Lebenszyklus eingehend zu betrachten, das heit auch die Spezifikationen bei der Planung und Errichtung zu bestimmen, jedoch speziell die Besonderheiten whrend des Betriebs und der Nutzung zu analysieren. Ein besonderes Interesse soll dabei dem Facility Management und in dessen Verlauf der Instandhaltung der Immobilie gelten, welchen Einfluss es auf den Kernprozess im Krankenhaus hat und ob es weiteres Optimierungspotential besteht. Um die Spezifikationen des Facility Managements im Krankenhaus bestimmen zu knnen, werden zunchst die grundlegenden Eigenschaften eines Krankenhauses herausgearbeitet und analysiert. Hinzu kommen die bereits whrend des Planungs- und Bauprozesses auftretenden Prozessspezifikationen, die auch, wie sich spter herausstellt, wesentlichen Einfluss auf das Facility Management nehmen knnen. Da das Facility Management als Supportprozess des medizinischen Kernprozesses gilt, werden im weiteren Verlauf der Arbeit die in der Immobilie tatschlich ablaufenden Prozesse definiert, sodass sich ein immer klareres Bild der essentiellen Aufgaben des Facility Managements ergibt. Die Analyse der Krankenhausimmobilie hat zudem einige weitere interessante Aspekte aufgez