Rentabilit tswirkungen Der Bauf rderung in Den Neuen Bundesl ndern

Diplomarbeit aus dem Jahr 1996 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Georg-August-Universitt Gttingen (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung: Die Bedeutung der Baufrderung in den neuen Bundeslndern (NBL) resultiert aus dem Stellenwert der Bauwirtschaft innerhalb des gesamtwirtschaftlichen Gefges. Aufgrund der von ihr ausgehenden Multiplikatoreffekte wird den Investitionen im Bereich der Bau- und Wohnungswirtschaft eine "Schlsselrolle im gesamtwirtschaftlichen Zusammenhang" beigemessen. Sie lst weitreichende Beschftigungsimpulse aus und gehrt zu den wichtigsten Antriebskrften fair Konjunktur und Wachstums. hnlich dem Ende der 60er und Anfang der 70er Jahre erfolgten Einsatzes des Wohnungsbaus als wirtschaftspolitischem Instrument werden auch fr die NBL positive Effekte bzgl. der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung erwartete. Jenkis spricht angesichts des hohen Einkommens- und Beschftigungsmultiplikators von einer "Lokomotive fr den wirtschaftlichen Wiederaufbau". Entsprechend diesem hohen Stellenwert betrug der Anteil der Bauinvestitionen am Bruttoinlandsprodukt der NBL 1994 36% (alte Bundeslnder: 12%). Determinanten des Investitionsverhaltens im Bereich der Bauwirtschaft sind aus langfristiger Sicht die Bevlkerungsentwicklung vor dem Hintergrund des vorhandenen Wohnungsbestandes und kurzfristig die jeweiligen Zinsen, Bau- und Baulandpreise sowie wohnungspolitische Manahmen. Ziel dieser Arbeit ist es, diese wohnungspolitischen Manahmen - unter zustzlicher Bercksichtigung der gewerblichen Baufrderung -hinsichtlich ihrer Rentabilittswirkung zu untersuchen. Zudem erfolgt eine kritische Beurteilung der Frderpraxis vor dem Hintergrund der Entwicklung des Immobilienbestandes und der gesteckten Ziele. Gang der Untersuchung: Um letztlich zu einer kritischen Analyse zu gelangen, wird im folgenden zunchst ein berblick ber die Systematik der Frderung wohnungswirtschaftlicher und gewerblicher Bauv