Die wirtschaftliche Fehlleitung von Investitionskapital aufgrund steuerlicher Anreize : Am Beispiel geschlossener Immobilien- und Schiffsfonds

Diplomarbeit aus dem Jahr 1998 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Hochschule fr angewandte Wissenschaften Mnchen (Unbekannt), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Zusammenfassung: Die Arbeit stellt die Anlageform der geschlossenen Fonds dar. Sie geht insbesondere auf geschlossene Immobilienfonds ebenso wie geschlossene Schiffsfonds ein. Die angesprochenen Rechtsformen und steuerlichen Besonderheiten stellen die Problematik der Gestaltung, des Verlaufes und der Wirtschaftlichkeit dar. Aufgrund der steuerlichen Attraktivitt (50 % Sonderabschreibung-Ost und 40 % Sonder-AfA fr Handelsschiffe), ist enormes Kapital in derartige steuerbegnstigte Anlagen geflossen. Das damit erzeugte berangebot an Leistungen brachte zwangslufig Fonds in wirtschaftliche Schwierigkeiten. Viele Fonds sind drastischen Einnahmeausfllen ausgesetzt. Die erhofften - prognostizierten - Ausschttungen bzw. der wirtschaftliche Erfolg konnte in der Vielzahl der Flle nicht erreicht werden. Darber hinaus ist bei vielen Fonds die Existenz bzw. der Fortbestand der Gesellschaften gefhrdet. In der Arbeit werden einige Fonds hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Situation dargestellt. Ferner werden dem Leser interessante Eckdaten zum Container- und Immobilien -markt vermittelt. Auerdem enthlt die Arbeit einen umfaenden berblick ber die Dimension der geschlossenen Fonds (quantitative Merkmale aufgeteilt in die einzelnen Produktgattungen). Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: Abbildungsverzeichnis1 Tabellenverzeichnis4 A.Einleitung5 B.Einfhrung in die Thematik geschlossener Fonds8 I.Die Interessengruppen - Motive von Initiator und Anleger11 II.Abgrenzung Sachwertfonds13 1.Geschlossene Fonds13 2.Offene Immobilienfonds13 3.Investmentfonds14 III.Begriff der steuerbegnstigten Kapitalanlage16 IV.Rechtsformen16 1.Kommanditgesellschaft18 a)Natrliche Person als Komplementr19 b)Juristische Person als Komplementr19 2.Stille Gesellschaft mit einer GmbH20 3.Gesellschaf