Auswirkungen von Factory-Outlet-Center auf den Einzelhandel

Diplomarbeit aus dem Jahr 2000 im Fachbereich BWL - Handel und Distribution, Note: 1,7, Universitt Osnabrck (Geographie, Umweltinformatik und Kommunalplanung), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Einleitung: Die aus den USA kommenden Factory-Outlet-Center haben dabei eine heftige Diskussion ausgelst. Im Mittelpunkt dieser Diskussion standen die Auswirkungen auf den bestehenden innerstdtischen Einzelhandel und damit auch auf das zentralrtliche Gliederungsprinzip der Raumordnung. Dabei sind zwei Punkte vor allem als unklar zu betrachten. Zum einen ist es fraglich, inwieweit ein Factory-Outlet-Center tatschlich auch in Zukunft seine betriebstypischen Merkmale behlt oder inwieweit eine Umwandlung in andere Betriebsformen wahrscheinlich ist. Zum anderen stellt sich die Frage nach der Reichweite dieser neuen Einrichtung und ihre Bewertung. So wird von den Betreibern eine enorme Reichweite von 90 min. Fahrzeit und mehr angegeben. Offen bleibt aber die Frage, ob dies nun ein Indiz fr seine verheerende Wirkung oder seinen geringen Einflu aufgrund der groen Streuung ist. Diese Arbeit befat sich in ihrem Schwerpunkt mit dem Problem der Reichweitendefinition und ihrer Auswirkungen auf den Einzelhandel. Es wird festgestellt, da die Wahl der Reichweite einen entscheidenden Einflu auf das Ergebnis eines Marktgutachtens hat, wie es auch als Grundlage fr raumordnerische Beurteilungen zur Verfgung steht. Folglich erlangt die Schtzung einer Reichweite fr neue Betriebsformen eine tragende Bedeutung. Wenn diese nicht zweifelsfrei geschehen kann, weil Erfahrungen aus anderen Lndern nicht direkt auf deutsche Verhltnisse bertragen werden knnen, ist eine alternative Vorgehensweise zu den blichen Marktgutachten erforderlich. Zu diesem Zweck wird in dieser Arbeit mittels der Szenariotechnik die Wirkung eines Factory-Outlet-Centers auf den Einzelhandel und damit auch auf die Zentrenstruktur untersucht. Gegenstand der Szenarien ist in erster Linie die Reichweite. So