Immobilienanlagen im Private Banking

Diplomarbeit aus dem Jahr 2000 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,7, Universitt Leipzig (Wirtschaftswissenschaften), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Problemstellung: Private Banking ein Geschftsfeld, das fr Banken hohe Rentabilitt bei geringem Risiko verspricht. In Verbindung mit den hohen Wachstumsraten, die fr das Marktvolumen in diesem Segment prognostiziert werden, erscheinen die Aussichten mehr als erfolgversprechend. So ist es nicht verwunderlich, dass der Wettbewerb um die Gunst der vermgenden Privatkunden von Jahr zu Jahr zunimmt. Diese einseitige Sichtweise vernachlssigt jedoch die vielfltigen Vernderungen auf Seiten der Nachfrager und damit einhergehend fr die Kreditinstitute. Die Kunden sind informierter, kritischer, preis- und auswahlbewuter und orientieren sich zunehmend mehr an der Rendite einer Anlage. Fr die Banken bedeutet dies schon seit lngerem eine Verschiebung von problemlosen, losgelst von der Gesamtsituation des Kunden verwalteten Stand-alone-Depots zu integrierten, komplexen Betreuungsaufgaben. Diese neuen Anforderungen mssen auch fr den Bereich der Immobilienanlagen gelten, in dem sie bisher nur unzureichend beachtet wurden. Vor allem bedarf es der Entwicklung und Umsetzung innovativer Ideen und Konzepte fr ein ganzheitliches Immobilienmanagement der privaten Vermgensportfolios. Die vorliegende Arbeit gibt einen berblick des Private Banking-Marktes und stellt grundlegende Anstze fr ein Private Real Estate Management vor. Private Banking als strategisches Geschftsfeld fr deutsche Grobanken hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die Unterschiede in den angebotenen Leistungen nehmen stndig ab, so dass eine Unterscheidung immer mehr in Richtung Servicequalitt, persnliche Betreuung und Mehrwertschaffung durch die intellegente Bndelung von Dienstleistungen geht. Besonders in der Anlagekategorie Immobilien wurden diese Aspekte noch nicht bercksichtigt und verwirklicht. Die vorlie