Structuration Spatiale Des March�s Fonciers Et �talement Urbain

En plus de mobiliser une part trs importante du budget des mnages, les marchs fonciers rsidentiels dterminent l'organisation spatiale des activits humaines et la satisfaction que les populations retirent de leur logement. Ils sont ds lors au cur d'enjeux sociaux, financiers et territoriaux considrables. Malgr l'importance de ces enjeux, les mcanismes fonciers, complexes par nature, demeurent mal connus. Force est ici de reconnatre l'absence d'un cadre conceptuel susceptible de guider efficacement l'action des collectivits publiques. En spcifiant le cas de la Belgique, un pays o les dernires dcennies ont t marques par une priurbanisation rsidentielle particulirement intense, cette recherche s'attache prciser l'influence du fonctionnement spatial des marchs fonciers en matire de dveloppement immobilier et de constitution des formes urbaines.