Mod�lisation Spatiale de la Crise Des Subprimes

Ce livre est le fruit des travaux de recherche du mmoire de master de Simon Gaberell l'Universit de Californie Los Angeles (UCLA). Ces recherches ont t effectues au printemps 2009, en plein cur de la crise des "subprimes", la plus grave crise financire internationale depuis celle de 1929. Mais la crise n'est pas que financire et revt de multiples visages. C'est galement la plus grave crise immobilire sur sol amricain aux consquences conomiques et sociales souvent dramatiques. Plusieurs millions de mnages amricains ont dj vu leur logement saisis et des millions sont encore sous la menace du dfaut de paiement. Ce travail offre un point de vue original sur cet aspect de la crise en essayant de modliser spatialement la dprciation des valeurs immobilires rsidentielles entre les quartiers du comt de Los Angeles. En effet, les quartiers ne sont pas gaux face cette crise immobilire et ses consquences, dont la magnitude se reflte dans le taux de dprciation du prix de vente moyen de l'immobilier rsidentiel, varient trs largement. Les quartiers bas revenu et forte minorit ethnique sont sans surprise les plus touchs par cette crise sans prcdent.