Banque Et Promotion Immobili re : La Gestion Du Risque de Cr dit

Cet ouvrage porte sur le financement de la promotion immobilire prive. Plus exactement sur le risque de crdit qu'encourt la banque dans la cadre d'une opration de promotion immobilire. S'il s'intresse au milieu bancaire, il s'intresse galement une industrie en particulier : la promotion immobilire. Un promoteur immobilier conoit, organise et ralise des immeubles dans l'intention de les vendre (en bloc ou au dtail). La ralisation d'un programme immobilier ncessite un apport massif en capitaux. Pour financer son projet, le promoteur peut compter sur ses fonds propres, les fonds verss par les acqureurs et les crdits bancaires. Or, lorsqu'une banque dcide d'octroyer un crdit, elle s'expose une dfaillance ventuelle du promoteur immobilier, une dfaillance qui engendrerait le non- remboursement des crances. C'est ce que l'on appelle le risque de crdit ou risque de contrepartie. Connatre les outils que la banque utilise pour valuer puis rduire le risque de crdit et apprcier son degr d'implication dans un programme immobilier complexe et environn de nombreux risques sont les principaux enjeux de ce travail.