Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden. SOU 2017:31 : Betänkande från Utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden

Utredningens syfte har varit att stärka konsumentskyddet på bostadsrättsmarknaden. Här nedan är en kort sammanfattning av utredningens förslag.att alla bostadsrättsföreningar ska skriva av sina byggnaderenligt komponentmetoden i K3Nyckeltal och en kassaflödesanalys bör presenteras i årsredovisningenBoverket ges bemyndigande att meddela närmare föreskrifter omverkställigheten av bestämmelserna om ekonomisk plan och kostnadskalkylsamt bestämmelserna om intygsgivning och intygsgivarnaIntygsgivarna ska vara godkända av BoverketKrav på ansvarsförsäkring för intygsgivareEn teknisk underhållsplan ska ingå som en del av den ekonomiska planensom ska visa fastighetens underhålls- och investeringsbehov de kommande 50 åren.Reglerna om förhandsavtal,omfattar bl.a. krav på kostnadskalkyl och en särskilduppsägningsrätt för förhandstecknarenBostadsrättsföreningen bör därför åläggas en informationsskyldighet gentemotförhandstecknarna vid väsentliga förändringar av förhandsavtalet eller vad som annars överenskommits.Det införs en uttrycklig rätt för förhandstecknaren att frånträdaavtalet vid väsentliga avvikelser från vad som har avtalats.Reglerna kring redovisning av slutlig kostnad skärpsSkärpta krav på upplåtelseavtalet för att förtydliga vad gäller mark men även gällande takterrasser och balkonger, och vad som ingår i lägenhetenAtt förtydliga i författning vilken typ av ändring som bostadsrättshavarens kan göra i lägenheten utan styrelsens tillståndUtredningen föreslår att förslagen träder i kraft den 1 januari 2019.